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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Elne au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880091
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à vendre à Elne - 3 chambres, terrasse 20 m², garage, proche centre-ville

À Elne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier.

Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle chambre avec terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m², un véritable atout en centre-ville.

Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison à vendre à Elne réunit confort, praticité et emplacement de choix.

Les atouts du bien :

Maison de ville proche du centre de Elne
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
Terrasse de 20 m²
Salle de bain avec douche et WC
Buanderie
WC indépendant
Garage de 17 m²
Proche commerces et commodités

Une belle opportunité pour acquérir une maison 3 chambres à Elne avec terrasse et garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122853)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Elne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 86m2 à Elne
    En vente
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    Maison de ville 86m2 Elne

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elne (66200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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