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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Mesnil-Réaume au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981504 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Océane Poullard vous propose : À découvrir sans tarder ! Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et 15 minutes de la plage, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec :

-Un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte,
-Une chambre,
-Une salle de bains,
-Un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'y créer facilement une seconde salle d'eau, un véritable atout pour une famille.

Côté prestations : ? Aucun travaux à prévoir, ? Raccordement au tout-à-l'égout, ? Fenêtres équipées de volets roulants électriques, ? Maison entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle opportunité alliant confort, espace et proximité du littoral. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-Réaume
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 900 €
    Maison 103m2 à Le Mesnil-Réaume
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    Maison 103m2 Le Mesnil-Réaume

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil-Réaume (76260).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.