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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Châtel au prix de 315 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.980653 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Jessica Buttner vous propose : CHÂTEL - T2 DE 48 m² - GARAGE - CAVE - CASIER À SKIS - RÉSIDENCE DE 2014
Et si votre prochain refuge à la montagne ne demandait qu'à être vécu ?
Au cOEur d'une résidence sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement de 48 m² où confort, lumière et esprit chalet se conjuguent avec harmonie.
Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le coin montagne apporte un espace de rangement pratique pour les effets personnels.
La chambre offre un véritable espace nuit, calme et confortable, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété et fonctionnalité.
À l'extérieur, le vaste balcon devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, vue sur les chalets et les montagnes, air pur... un cadre privilégié pour profiter pleinement de Châtel en toute saison.
En complément, ce bien dispose d'un garage fermé * , d'une cave et d'un casier à skis, des prestations particulièrement recherchées pour un confort optimal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Résidence sécurisée, fibre optique, VMC, excellent état général : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises.
Un appartement où le confort d'aujourd'hui rencontre l'art de vivre en montagne. Une visite s'impose.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.17€ par mois (soit 1070 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615286)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtel
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 49
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1070 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Châtel
vente
315 500 €*
Publiée le 27/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtel (74390).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 315 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 320 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 070 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 49 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.