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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Palais-sur-Vienne au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981135 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2

Iad France - Laure Dondaine vous propose : LE PALAIS-SUR-VIENNE - MAISON FAMILIALE - 161 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette maison de 161 m² habitables, construite en 2004, située dans un environnement agréable du Palais-sur-Vienne.

Son agencement sur trois niveaux est idéal pour une famille avec des enfants ou des adolescents, chacun pouvant profiter de son propre espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un garage avec espace buanderie ainsi qu'une belle suite parentale avec une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur une terrasse de 56 m². La cuisine est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 60 m², d'une piscine enterrée de 7 x 3,5 m, d'un jardin ainsi que deux places de stationnement.

Enfin, son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus TCL (ligne 13) à seulement 200 mètres et écoles, commerces ainsi que les professionnels de santé accessibles à environ 1 km.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615344)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Palais-sur-Vienne
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2570.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 900 €
    Maison 161m2 à Le Palais-sur-Vienne
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    Maison 161m2 Le Palais-sur-Vienne

    vente
    279 900 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Palais-sur-Vienne (87410).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 570 € et 3 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.