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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Le Palais-sur-Vienne au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223410 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2
LE PALAIS-SUR-VIENNE – UNE MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR PLAIRE !
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 143 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, véritable pièce de vie où partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace.
Une première chambre au rez-de-chaussée vient apporter une vraie flexibilité à la maison : chambre d'amis, espace pour un proche ou encore bureau pour le télétravail, à vous d'imaginer son usage.
À l'étage, place à l'intimité avec 3 belles chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre univers.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER
Côté extérieur, le charme opère également.
Le jardin offre un véritable espace de respiration, avec une piscine semi-enterrée qui promet de beaux moments de détente et de convivialité dès les beaux jours.
Imaginez les journées d'été, les repas en extérieur, les enfants qui profitent du jardin et les soirées entre amis autour de la piscine… un extérieur pensé pour vivre pleinement sa maison.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• 143 m² habitables
• 6 pièces
• 4 chambres
• Vaste séjour lumineux
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• Piscine semi-enterrée
• Combles aménageables
• Grand espace extérieur arboré
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel
UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Vous recherchez une maison où espace, tranquillité et vie de famille se rencontrent ?
Cette propriété située au Palais-sur-Vienne pourrait bien être celle que vous attendiez.
Un bien chaleureux, évolutif et plein de potentiel, dans un environnement privilégié à proximité de Limoges.
Pour plus d'informations ou organiser votre visite :
Mathieu Royer – 07 70 37 65 00
SAS 22 BOULEVARD
Une maison à découvrir, une visite à programmer… et peut-être votre prochain chez-vous à imaginer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1341 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Palais-sur-Vienne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3460.00€ et 4740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 144m2 Le Palais-sur-Vienne
vente
249 900 €*
Publiée le 18/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Palais-sur-Vienne (87410).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1341 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.