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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Coubert au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981040 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad france - thomas hugon vous propose : coubert - exclusivité ! - quartier recherché - superbe maison familiale de 4 pièces de 85 m² environ - 3 chambres - sur un terrain de 188 m² environ - grand garage avec borne de recharge.

comprenant :
une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un wc indépendant.

à l'étage :
un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

2 places de stationnement.

sur un terrain de 188 m² environ, entièrement clôturé - grande terrasse avec store banne - volets roulants électriques - fenêtres pvc double vitrage - fibre optique - poêle à bois - garage avec porte motorisée et borne de recharge - environnement calme - belles prestations - maison très bien entretenue - proche des écoles, commerces et axes routiers - très rare sur le secteur ! - à visiter sans tarder !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33615428)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 188 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coubert
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison 85m2 à Coubert
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    Maison 85m2 Coubert

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coubert (77170).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 188 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.