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CSF propose cette maison de 3 pièces à Vire Normandie au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982834 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Pascale Theault vous propose : RÉNOVATION CONTEMPORAINE AUX MULTIPLES SURPRISES AU COEUR DE VIRE

Derrière une façade discrète se cache un bien atypique, entièrement rénové, où chaque espace a été repensé avec soin.

Le plafond cathédrale apporte une belle sensation de volume à la pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La mezzanine est aménagée en seconde chambre d'environ 16 m² au sol, sous les rampants.

À l'arrière, le jardin arboré et ses nombreux arbres fruitiers offrent un véritable coin de nature en plein cOEur de la ville. À l'avant, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un garage indépendant ainsi qu'à un sous-sol d'environ 84 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond proche de 2,70 m.

Une maison qui ne ressemble à aucune autre et qu'il faut absolument découvrir pour mesurer tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615429)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vire Normandie
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    137 500 €
    Maison 52m2 à Vire Normandie
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    Maison 52m2 Vire Normandie

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vire Normandie (14500).
    Cette maison offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 746 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.