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CSF propose cette maison de 6 pièces à Monts-sur-Guesnes au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221622 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2

86420 MONTS-SUR-GUESNES – SECTEUR PROCHE CENTRE BOURG – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE DE 151 M² – 4 CHAMBRES – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – GRANDE ARRIÈRE-CUISINE – TERRASSES – PLUSIEURS DÉPENDANCES – SURFACE DU TERRAIN 510 M²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Monts-sur-Guesnes, proche du centre bourg, une ancienne maison rénovée d'une surface habitable de 151 m² comprenant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec une grande arrière-cuisine.
Petite cour accommodée de plusieurs dépendances avec possibilité d'acquérir un terrain jouxtant cette cour.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

* Deux entrées (4,5 m²), une depuis la rue et l'autre depuis la cour.
* Un couloir (12 m²) desservant :
* Une cuisine (17,5 m²) aménagée et équipée.
* Une arrière-cuisine (18 m²).
* Salle à manger ou salon (35 m²).
* WC indépendant.
* Une salle d'eau (3 m²).

À l'étage, accessible par un bel escalier ancien en bois :

* Un palier desservant :
* Une première chambre (17 m²).
* Une deuxième chambre (10 m²).
* Une salle de bain avec WC (7 m²).
* Un couloir (7 m²) desservant :
* Une troisième chambre (12 m²).
* Une quatrième chambre (16 m²).

À l'extérieur, plusieurs dépendances :

* Un garage et pièce de rangement (37 m²).
* Un atelier (16 m²).
* Une grange (27 m²).
* Une chaufferie (9 m²).
* Petit loft ouvert sur la cour (16 m²).
* Une terrasse (20 m²).

Informations complémentaires :

* Chauffage central au fioul alimenté par une cuve de 1000 L.
* Puits avec pompe de relevage neuve.
* Double vitrage.
* Tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Monts-sur-Guesnes. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 533 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts-sur-Guesnes
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2632.00€ et 3562.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 000 €
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    Maison 151m2 Monts-sur-Guesnes

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monts-sur-Guesnes (86420).
    Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 533 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 632 € et 3 562 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.