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CSF propose cette maison de 5 pièces à Monts-sur-Guesnes au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219034
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
86420 MONTS-SUR-GUESNES – MAISON DE PLAIN-PIED – SURFACE HABITABLE DE 96 m² – 3 CHAMBRES – ATELIER – BASSIN – GRAND JARDIN – CUISINE SÉPARÉE – TERRAIN CLOS DE 1122 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Monts-sur-Guesnes cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 96 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez en extérieur un garage ouvert, un atelier, un bassin, un poulailler et un grand jardin. Le terrain est clos et a une superficie de 1122 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Une entrée (4 m²).
Une salle à manger (24 m²).
Une cuisine séparée (20 m²).
Une arrière-cuisine (10 m²).
Une première chambre (10 m²).
Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC (3 m²).
Une seconde chambre (10 m²).
Une troisième chambre (10 m²).
Une salle de douche (4 m²).
WC séparés.
Informations complémentaires :
Le système de chauffage est composé de radiateurs et d'une cheminée.
L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
VMC.
Assainissement collectif.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Monts-sur-Guesnes. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1122 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monts-sur-Guesnes
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Monts-sur-Guesnes
vente
126 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Monts-sur-Guesnes (86420).
Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1122 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.