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CSF propose cette maison de 5 pièces à Geu au prix de 294 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1993424 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose :

À la recherche d'une maison où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus !

C'est au cOEur du charmant village de Geu, à quelques minutes de Lourdes, que je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle édifiée sur 2 niveaux construite en 2012, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre également en rdv et un accès direct au garage. Les ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison.

Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC (rdc et 1er étage) offrant un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
Ainsi qu'une une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, véritable espace supplémentaire

À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Un garage complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

* Maison récente de 2012
* 109 m² habitables
* 4 chambres, dont une suite parentale
* Belle pièce de vie lumineuse
* Terrasse et jardin
* Garage
* Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose... Laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515064)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Geu
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    294 900 €
    Maison 109m2 à Geu
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    Maison 109m2 Geu

    vente
    294 900 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Geu (65100).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 294 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.