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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035928 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Souad Guttila vous propose : À Mar vivo, quartier très prisé, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette charmante propriété d'environ 115 m² s'inscrit sur un magnifique terrain plat de 861 m², délicatement arboré et fleuri.

La maison propose une organisation harmonieuse en plusieurs espaces de vie indépendants : un élégant T3 à l'étage, un confortable T2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Rare sur le secteur, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, offrant des espaces propices aux moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette propriété et d'en révéler toute l'élégance, dans l'un des environnements les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer.

Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Guttila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948608138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863336)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 861 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1934

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    695 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à La Seyne-sur-Mer
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    Maison traditionnelle 115m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 861 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1934.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.