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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978628 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Ancienne bâtisse rénovée - 105 m² - Terrain de 1 173 m² - Saint-Hilaire-de-Brethmas

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 173 m², cette maison de 105 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité.

Au RDC, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin. La cuisine, à la fois ouverte sur la pièce de vie tout en conservant son indépendance, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale et une chambrette avec une pièce attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux. Il est également possible de réunir ces espaces afin de créer une grande chambre selon vos besoins.

Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, accompagnée d'un espace cuisine d'été, parfait pour partager des moments conviviaux.
Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1173 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-de-Brethmas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Saint-Hilaire-de-Brethmas
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    Maison traditionnelle 105m2 Saint-Hilaire-de-Brethmas

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1173 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 770 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.