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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.763953 · Mis à jour le 19/08/2026

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : À quelques kilomètres d'Alès dans le joli village de Saint Hilaire de Brethmas je vous invite à découvrir cette villa de plain pied sur un terrain piscinable de 844 m².
Vous pourrez y acceuillir une grande famille avec ses 4 chambres.
Même si elle a été édifiée en 2008 elle bénéficie de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour.
Son classement en C vous assure une consommation énergétique maîtrisée, il ne vous reste qu'à m'appeler
Un garage avec porte basculante électrifiée, parkings devant la maison et portail au bout du jardin garantissent le stationnement de véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 844 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-de-Brethmas
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1361.00€ et 1841.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 119m2 à Saint-Hilaire-de-Brethmas
    En vente
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    Maison 119m2 Saint-Hilaire-de-Brethmas

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 844 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 361 € et 1 841 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.