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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lézignan-Corbières au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980191 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de ville à Lézignan-Corbières - rénovée avec soin, prête à vivre !

Maison de 78 m², entièrement rénovée récemment et impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et du marché.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage : 2 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau -- un confort rare et pratique pour la vie de famille ou pour recevoir.
Autre atout de taille : un généreux garage de 35 m² accessible depuis l'intérieur, véritable réservoir de possibilités (3e chambre, buanderie, espace de rangement. ).
Chauffage et rafraichissement par climatisation réversible, aucun entretien extérieur à prévoir : un bien sain, clé en main, parfaitement adapté à une vie urbaine active.
Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lézignan-Corbières
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    132 000 €
    Maison de ville 78m2 à Lézignan-Corbières
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    Maison de ville 78m2 Lézignan-Corbières

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lézignan-Corbières (11200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.