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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ozouer-le-Voulgis au prix de 467 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980377 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2

Iad France - Celine Moreira vous propose : MAISON 211 m² + HANGER DE 200 m² + JARDIN
PROCHE COUBERT

Cette maison de caractère datant de 1900, située à 5 mn de Coubert, allie charme de l'ancien et confort moderne offre un très beau potentiel avec son hangar de 200 m²

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 211 m², elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 5 chambres.
L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux qui s'étend sur 75 m² et constitue le cOEur de la maison.
La cuisine séparée, équipée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien et vous profiterez également d'une buanderie à ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres de belle surface ainsi qu'une salle d'eau avec wc
Au 2ème étage, vous apprécierez une très spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing.

Le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud.
Une dépendance divisée en deux pièces de 12.5 et 10.5 m² se situe dans le jardin.

Le hangar laisse libre cours à votre imagination : immense salle de jeux-réception, extension de la surface habitable, activité indépendante, abri pour voitures de collection. à vos projets !

Chauffage individuel au gaz, poêle de masse, tout à l'égoût, double vitrage.

A votre service pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 918 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ozouer-le-Voulgis
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    467 000 €
    Maison 211m2 à Ozouer-le-Voulgis
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    Maison 211m2 Ozouer-le-Voulgis

    vente
    467 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozouer-le-Voulgis (77390).
    Cette maison offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 918 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 467 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.