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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Castets au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981391 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Bruno Castets vous propose : CASTETS - MAISON - T5 123 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Castets, cette maison traditionnelle de 1979 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest.

Avec ses 123 m² habitables répartis sur 2 niveaux dont un sous-sol de 100 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour une vie de famille confortable. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre indépendante de 17 m² appréciable, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, fibre optique, VMC double flux, système d'alarme. Le chauffage, entièrement individuel, combine une pompe à chaleur air / air, un insert bois et un poêle à granulés, offrant souplesse et économies d'énergie. Une terrasse complète l'ensemble, tandis que le terrain entièrement clos de 682 m² offre un bon espace extérieur autour de la maison.

À moins de 5 minutes, vous aurez accès aux écoles primaires, aux commerces aux professionnels de santé ainsi qu'à de nombreuses activités associatives et sportives.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien alliant confort, luminosité et équipements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Castets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610985)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 682 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castets
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison traditionnelle 123m2 à Castets
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    Maison traditionnelle 123m2 Castets

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castets (40260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 682 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.