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CSF propose cette maison de 5 pièces à Castets au prix de 435 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218681
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2
CASTETS – VILLA DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES – DPE A
Dans un environnement résidentiel recherché de Castets, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2013, implantée sur une parcelle clôturée de 1 130 m².
Parfaitement entretenue, lumineuse et particulièrement économe en énergie (DPE A - GES A), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le cœur de la maison, une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les réceptions.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, d'un grand garage communicant et de nombreux espaces de rangement.
Classée DPE A et GES A, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques participant à l'alimentation électrique du foyer. Le surplus de production peut être valorisé dans le cadre d'un contrat de revente d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud et d'une cuisine d'été couverte, idéales pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Le terrain clos offre également un beau potentiel pour l'installation d'une piscine.
Une villa lumineuse, fonctionnelle et économe, réunissant aujourd'hui des critères particulièrement recherchés sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Muriel BAILLY – Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Muriel BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°527730519.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 414 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1130 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castets
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2 Castets
vente
435 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castets (40260).
Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 1130 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.07 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 414 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.