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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Longjumeau au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.981651 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Longjumeau - Appartement 3 pièces de 68 m² - 2 chambres - Box double et cave
Appartement lumineux, fonctionnel et proche de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, ce 3 pièces de 68 m² séduit par ses beaux volumes et son parquet de qualité, à l'élégant effet point de Hongrie. Soigneusement poncé, il apporte tout le charme et le caractère de cet appartement.
L'espace de vie se compose :
-D'un salon de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest et à ses grandes baies vitrées
-D'un espace cuisine à aménager selon vos envies
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit offre davantage de calme et de confort au quotidien. Il comprend :
-Deux chambres disposant chacune de leur propre placard, permettant de préserver pleinement leur espace
-Une salle de bains avec baignoire
-Des WC indépendants
Une cave et un box double complètent la vente, deux véritables atouts pour le rangement et le stationnement.
Un emplacement pratique au quotidien :
-Écoles, commerces et services accessibles à pied
-Arrêt « Clinique de l'Yvette » à seulement 1 minute à pied
-Bus 4501 desservant les gares de Massy-Palaiseau et d'Épinay-sur-Orge
-Accès rapide à l'A6 et à la N20
-Aéroport d'Orly à environ 20 minutes
Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en conservant toutes les commodités à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611019)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 330
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1944 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Longjumeau
vente
179 900 €*
Publiée le 26/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 944 € par an, soit environ 162 € par mois, pour une copropriété de 330 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.