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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982130 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible de plus de 1 300 m² - Bagnols-sur-Cèze
À la recherche d'une maison alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution ?

Cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de Bagnols-sur-Cèze saura vous séduire.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 1 300 m², cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet professionnel.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un espace plus intimiste accueille une troisième chambre, un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins) ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les + qui font la différence :
- Terrain constructible de plus de 1 300 m²
- Garage
- Double vitrage récent
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Ballon thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de revenus par an, en plus de l'autoconsommation
- Excellente performance énergétique, classe B, pour un confort optimal et des économies au quotidien.

Cette maison s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité artisanale, profession libérale ou encore projet d'agrandissement grâce à son terrain constructible.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611158)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1349 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 000 €
    Maison traditionnelle 116m2 à Bagnols-sur-Cèze
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    Maison traditionnelle 116m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1349 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.