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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Plœuc-L'Hermitage au prix de 197 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982336 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, en partie rénovée. Elle allie le charme de l'ancien, le confort d'équipements récents.

D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet sur plancher bois (posé en 2022) Le séjour est équipé d'un poêle à bois installé en 2024, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2025, offrant un excellent confort thermique.

La cuisine aménagée d'environ 11 m², qui restera en place, vous permettra de l'aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage

Le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Sous-sol et extérieurs

La maison bénéficie d'un sous-sol dont le plafond a été isolé, ainsi que d'un appentis attenant avec un puits équipé d'une pompe, pratique pour l'arrosage ou divers usages extérieurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sur pilotis, d'un environnement calme et verdoyant à l'arrière de la maison, ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité.

Les atouts
Maison en pierre pleine de charme
Environ 92 m² habitables
Pompe à chaleur (2025)
Poêle à bois (2024)
Toiture entièrement refaite
Gouttières et descentes remplacées en 2025
Huisseries PVC double vitrage (2013)
Chauffage électrique récent (installations 2018,2021 et 2022)
Isolation intérieure renforcée (200 mm sur le pan sud-est et dans la chambre du bas)
Appentis avec puits équipé d'une pompe
Parcelle entièrement close

Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts.

Une maison saine, entretenue avec soin et offrant de belles prestations récentes.
Une belle opportunité à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611192)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 685 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plœuc-L'Hermitage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    197 500 €
    Maison en pierre 92m2 à Plœuc-L'Hermitage
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    Maison en pierre 92m2 Plœuc-L'Hermitage

    vente
    197 500 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plœuc-L'Hermitage (22150).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 685 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 197 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 710 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.