Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Morigny-Champigny au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978533 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Brian Debarre vous propose : MORIGNY-CHAMPIGNY - Maison récente de 78 m² avec 3 chambres, jardin et stationnements privatifs

Située dans un secteur calme de Morigny-Champigny, découvrez cette maison de 4 pièces construite en 2019, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de vie de 37 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis et d'un abri de jardin.

Une annexe privative compartimentée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les atouts :

o Aucun travaux à prévoir
o Chaudière gaz à condensation
o Maison sous garantie décennale (construction 2019)

Côté pratique :

o Écoles et commerces à 5 minutes en voiture
o Accès rapide à la N20

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611233)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Morigny-Champigny
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 83

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    265 000 €
    Maison 78m2 à Morigny-Champigny
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 78m2 Morigny-Champigny

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morigny-Champigny (91150).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.