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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Avion au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938920 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Jessica Pronnier vous propose : En exclusivité chez iad france
MAISON - 140 m² - GARAGE - JARDIN - TERRAIN DE 535 m²

Venez découvrir cette charmante maison familiale sur la commune d' Avion, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts.

Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée composées d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine indépendante avec passe plat, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Une véranda vient compléter cet espace et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, vous découvriez 3 chambres confortables, dont une avec placard intégré

Au deuxième étage, les combles constituent un véritable atout. Ils offrent un bel espace aménagé comprenant une grande chambre, une petite buanderie ainsi que de nombreux rangements pratiques.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin prolongent agréablement les espaces de vie.
Un grand garage situé au fond du jardin vient compléter ce bien.

Chauffage gaz de ville
Double vitrage
DPE : D
GES : D
Taxe foncière : 1 220€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pronnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991924564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611266)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avion
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2600 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Maison 140m2 à Avion
    En vente
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    Maison 140m2 Avion

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avion (62210).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.