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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Avion au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002196 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Linda Tardif vous propose : En exclusivité
À vos partages

Maison 3 chambres de 103 m² avec jardin, garage et terrasse
?Avion

Un bien familial idéalement situé en plein centre-ville

Située en plein cOEur d'Avion, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes, des espaces chaleureux et de nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour ouvert et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. Une belle baie vitrée apporte une agréable luminosité et donne directement accès à une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage

La maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bains élégante et fonctionnelle, équipée d'une magnifique douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse conviviale.

Les atouts

* Garage pouvant accueillir 2 véhicules et des motos 35 m²
* Cave
* 3 chambres
* Grand séjour ouvert
* Cuisine ouverte avec baie vitrée
* Terrasse et jardin
* Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
* Toiture d'origine
* DPE : D
* Emplacement recherché en plein centre-ville d'Avion

Une maison à découvrir sans tarder !

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 443 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avion
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison de ville 103m2 à Avion
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    Maison de ville 103m2 Avion

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avion (62210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 443 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.