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CSF propose cet immeuble à Le Havre au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031668 · Mis à jour le 25/07/2026
Immeuble
235m2

Iad France - Frederic Langlais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 8 LOGEMENTS LOUÉS - FORTE RENTABILITÉ - LE HAVRE

Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, générant des revenus locatifs immédiats.

Situé dans un secteur recherché du Havre, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et pérenne.

L'ensemble immobilier est composé de 8 appartements, répartis comme suit :

* 6 studios (F1)
* 2 appartements de type F2

Tous les logements ont été entièrement rénovés en 2016 et sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Les points forts :

? Immeuble 100 % loué
? Revenus locatifs sécurisés dès la signature
? Très belle rentabilité
? Aucun gros travaux à prévoir
? Appartements rénovés
? Secteur attractif avec une forte demande locative
? Investissement patrimonial clé en main

Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un investissement offrant un excellent rendement, cet immeuble répond à tous les critères d'un placement de qualité.

Dossier complet, revenus locatifs, rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4890.00€ et 6640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    490 000 €
    Immeuble 235m2 à Le Havre
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    Immeuble 235m2 Le Havre

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 235 m².
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 890 € et 6 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.