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CSF propose cet immeuble à Le Havre au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924011 · Mis à jour le 21/08/2026
Immeuble
200m2

Iad France - Charlotte Lalonde vous propose : Idéal investisseur !
Situé dans le secteur recherché de la Vallée Béreult, en pleine expansion avec l'arrivée prochaine du tramway, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché local.
L'immeuble se compose de 6 appartements de type 2 d'environ 32 m² chacun, soit une surface totale d'environ 192 m².
Les 6 logements sont actuellement loués nus, pour un revenu locatif annuel de 29 340 €.
Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, assurant une gestion simple et efficace.
? DPE : E
? Revenus locatifs : 29 340 € / an
? Potentiel de revalorisation des loyers au départ des locataires, permettant d'optimiser la rentabilité du bien.
? Quartier en plein développement avec l'arrivée du tramway et de nouveaux projets urbains.
Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et porteur, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3220.00€ et 4390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Immeuble 200m2 à Le Havre
    En vente
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    Immeuble 200m2 Le Havre

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76600).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 200 m².
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 220 € et 4 390 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.