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CSF propose cette maison de 8 pièces à Prin-Deyrançon au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953740 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
226m2

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Ensemble immobilier d'exception -- 3 maisons + 2,1 hectares de terrain à Prin-Deyrançon

Un potentiel rare pour investissement locatif, gîtes, projet familial ou équestre !

Composition du domaine :
- Maison 1 (84,3 m² -- 4 pièces) : 2 chambres, salon, cuisine, cellier, débarras, SDB, WC. Cour privative et garage. Chauffage bois + électrique. DPE D.
- Maison 2 (53,9 m² -- 2 pièces à finir de rénover) : pièce de vie avec cuisine, SDB, WC, cour et grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement). Non soumis au DPE.
- Maison 3 (88,38 m² -- 5 pièces) : 3 chambres, salon, cuisine, SDB, WC. Cour privative et garage. DPE D.

Atouts & équipements :
- Indépendance totale : 3 compteurs électriques individuels déjà en place + 3 fosses septiques.
- Terrain exceptionnel de 21 039 m² (2,1 ha) : cadre verdoyant et calme, idéal pour accueillir des animaux (chevaux, élevage, verger. ).

Dépendances & stationnement : grands hangars (stockage, matériel) et vaste parking privé.

? Prin-Deyrançon (à proximité immédiate de l'axe Niort - La Rochelle).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Prin-Deyrançon
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 226m2 à Prin-Deyrançon
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    Maison 226m2 Prin-Deyrançon

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prin-Deyrançon (79210).
    Cette maison offre une surface habitable de 226 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.