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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-François au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2133317 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !

SUPERBE VILLA AVEC GARAGE, PISCINE ET JARDIN SANS VIS A VIS !

Vous rêvez d'une belle villa avec piscine dans un quartier privilégié, calme et très apprécié pour sa situation géographique ?

Venez découvrir cette villa, située dans un quartier prisé de SAINT-FRANCOIS, à proximité du golf, du centre ville et des plus belles plages de Guadeloupe.

Vous serez séduits par l'emplacement de la villa puis par ce jardin bien entretenu, qui propose quelques arbres fruitiers et une jolie piscine entourée de son deck, SANS VIS A VIS !

A l'intérieur, vous bénéficiez d'un bel espace de vie climatisé avec hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat qui donne sur une grande terrasse couverte de 30 m² environ, et de 3 chambres dont une grande suite parentale avec SDE.
La mezzanine est un vrai 'PLUS' qui vous permet de créer un espace bureau, un espace jeux ou même une chambre d'appoint !

Les extérieurs sont prévus pour un confort maximum grâce au CARPORT pour la voiture, à l'abri de jardin pour ranger vos affaires et au portail électrique. Mais surtout UN GARAGE DE 23 m² environ !

La villa dispose d'une cuve tampon 2000 litres pour palier aux coupures d'eau.

Vous l'aurez compris, cette villa est parfaite pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33605881)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1010 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-François
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 124m2 à Saint-François
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    Maison 124m2 Saint-François

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-François (97118).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 1010 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.