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CSF propose cette maison de 4 pièces à Laroquebrou au prix de 199 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979374 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située sur la commune de Laroquebrou, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 90 m² habitables saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et son beau terrain de 719 m².

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison facile à vivre, à proximité des commodités.

Les atouts majeurs :

- Sous-sol complet
- Terrain de 719 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Pompe à chaleur air / air
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 431

Agencement :

- 3 chambres
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Espaces fonctionnels et agréables à vivre

Cette maison réunit confort et faibles charges, dans un secteur apprécié de Laroquebrou.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AVIS DE VALEUR OFFERT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606165)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 719 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laroquebrou
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 700 €
    Maison 90m2 à Laroquebrou
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    Maison 90m2 Laroquebrou

    vente
    199 700 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laroquebrou (15150).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 719 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 978 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.