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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Noyelles-Godault au prix de 217 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910383 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : * Charmante Maison individuelle de 4 Chambres à Noyelles-Godault *

Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Noyelles-Godault, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 416 m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard menant à un séjour lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée, une cuisine équipée ainsi que des WC séparés.
L'étage supérieur comprend 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir toute la famille.
Les combles offrent un espace nuit supplémentaire avec une chambre, une salle de bain avec baignoire et un espace de rangement.

Profitez également d'une terrasse ensoleillée et un beau jardin pour des moments de détente en plein air.
Une dépendance à conforter complète ce bien et peut offrir la possibilité d'installer un SPA et / ou une salle de sport.
Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour vos véhicules, la maison dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'un sous sol complet pouvant accueillir un ou deux véhicules selon leur taille.

La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale à Noyelles-Godault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 416 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noyelles-Godault
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    217 500 €
    Maison 103m2 à Noyelles-Godault
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    Maison 103m2 Noyelles-Godault

    vente
    217 500 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noyelles-Godault (62950).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 416 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 217 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.