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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Mée-sur-Seine au prix de 174 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980275 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Gare du Mée à pied o DPE C o TERRASSE o 4 pièces o Stationnement en sous-sol

À seulement quelques minutes à pied de la GARE du Mée-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce SPACIEUX appartement 4 pièces de quasiment 82 m²

L'APPARTEMENT :

o Entrée avec placard
o Séjour lumineux de plus de 25 m² avec BOW-WINDOW et accès direct à la TERRASSE
o Cuisine indépendante et spacieuse
o Dégagement avec grand placard de rangement
o 3 chambres (9,12 / 11,64 / 8,64 m²)
o Salle de bains
o WC indépendants

LES PLUS :

? Très bonne performance énergétique (DPE C)
? Belle terrasse d'environ 9 m², rare sur le secteur
? Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
? Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide
? Nombreux rangements
? Gare du Mée accessible à pied
? Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
? Place de stationnement privative en sous-sol

IDÉAL POUR ...

o Une famille
o Un premier achat avec de beaux espaces de vie
o Les actifs recherchant un accès rapide aux transports tout en profitant d'un cadre de vie agréable

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.78€ par mois (soit 3417.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606230)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mée-sur-Seine
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3417 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 500 €
    Appartement 81m2 à Le Mée-sur-Seine
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 81m2 Le Mée-sur-Seine

    vente
    174 500 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mée-sur-Seine (77350).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 174 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 417 € par an, soit environ 285 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.