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CSF propose ce duplex de 5 pièces à Le Mée-sur-Seine au prix de 168 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916412
Duplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Bel Appartement Duplex de 99 m² situé au Mée-sur-Seine
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces idéal pour une famille ou investissement locatif.
Ce spacieux duplex est composé au rez de chaussée d'un double séjour avec balcon de 9 m², d'une cuisine fermée et d'un WC séparé.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, un WC séparé et un dressing (ou bureau de 6 m²).
Ce bien rare sur le marché offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire de 16 m² au sol.
Il convient donc parfaitement à une famille nombreuse ou pour un projet de colocation.
Les +
- Très bonne isolation
- Chauffage collectif économe Géothermie
- Parties communes refaites à neuf
- RER D direction Paris à 8 minutes à pied
- École maternelle, primaire, collège et lycée à 3 minutes à pied
- Nombreux sports et loisirs à proximité
- Toutes les commodités à moins de 10 minutes
- Fibre optique
- Grand balcon
Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396039)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mée-sur-Seine
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 159
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 99m2 Le Mée-sur-Seine
vente
168 900 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Mée-sur-Seine (77350).
Ce duplex offre une surface habitable de 99 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 168 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 668 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 960 € par an, soit environ 330 € par mois, pour une copropriété de 159 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.