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CSF propose cette maison provençale de 7 pièces à Limoges au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980474 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison provençale
7 pièce(s)
152m2

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges / Landouge Mas Blanc proche CHRU et centre ville de limoges / Secteur résidentiel calme / 5 chambres / possibilité d'avoir un espace dédié en rdc pour une profession libérale / accès à un étang privé ( pêche et promenade ) /

Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant 2 chambres de 11,50 et 13 m², une salle de bains, des WC, divers rangements et un accès au garage.

A l'étage, nous trouvons un vaste dégagement desservant une cuisine dinatoire de 18 m², un salon / salle à manger de 30 m², 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau de 7 m², des WC, des rangements et un accès aux combles.

Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage récent. Porte de garage motorisée de 2011. Cumulus électrique de 2024.

Tout à l'égout. Parcelle de terrain plane entièrement clôturée.

Une copropriété horizontale est existante sur ce lotissement. Elle concerne essentiellement l'accès à l'étang qui est partagé parmi tous les copropriétaires. Le coût de l'accès à cet étang et aux espaces verts est de 14 € / mois.

A venir visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 590 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    223 000 €
    Maison provençale 152m2 à Limoges
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    Maison provençale 152m2 Limoges

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 590 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.