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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980886 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - David Giralt vous propose : À VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37 m² - CANET EN ROUSSILLON SUD - EN PREMIERE LIGNE FRONT DE MER - BALCON DE 11 m² -
POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME - PISCINE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME,
RECHERCHEE ET ARBOREE - VUE MER ET ESPACES VERTS.

Cet appartement, situé au 3ème étage se compose :
- d'un hall d'entrée avec un placard,
- d'une cuisine ouverte équipée sur une pièce à vivre baignée de lumière (18 m²)
- d'une chambre avec un grand placard (11 m²)
- d'une salle d'eau avec un toilette et une douche.

Vous apprécierez son joli et grand balcon de plus de 11 m² équipé d'un store banne face à la mer et au baladoir.

Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un garage double couvert et fermé par une porte sectionnelle dans un parking totalement sécurisé qui pourra faire office également de stationnement non seulement pour le véhicule, mais aussi pour les vélos.

Résidence avec gardien, ascenseur, accès direct à la plage.

Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif.

Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 516.00€ et 698.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Appartement 37m2 à Canet-en-Roussillon
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    Appartement 37m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 516 € et 698 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.