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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935195 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
50m2
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - CANET-PLAGE - T3 50 m² - 2 CHAMBRES - BALCON VUE MER - PLAGE À 50 M
À seulement 50 mètres de la plage de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T3 d'environ 50 m², idéalement à proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations de Canet-Plage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Son véritable atout ? Son emplacement.
À quelques pas seulement du sable et de la Méditerranée, ce T3 constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire à Canet-Plage, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, notamment saisonnier.
LES ATOUTS :
o Plage à seulement 50 mètres
o Appartement T3 d'environ 50 m²
o 2 chambres
o Balcon
o Vue mer latérale
o Proximité immédiate des commerces
o Beau potentiel après rénovation
o Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un appartement se rénove. Un emplacement comme celui-ci ne se crée pas.
Vous recherchez un appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, proche de la plage, avec deux chambres et un extérieur
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Jonathan Parisi - 17 ans d'immobilier. Votre projet mérite l'expérience.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561185)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Canet-en-Roussillon
vente
128 000 €*
Publiée le 15/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 200 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.