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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bourbon-Lancy au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981258 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
97m2

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Bourbon-Lancy, à proximité des Thermes, immeuble de rapport clé en main offrant une belle rentabilité locative.
Idéalement situé et entièrement rénové, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Il se compose de deux studios de 16 m², d'un studio de 29 m² et d'un duplex de 36 m², le tout sur un terrain de 821 m², agréablement aménagé avec plusieurs petites terrasses indépendantes.
Actuellement exploité en location pour les curistes, il bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, garantissant une activité locative immédiate.
Aucun travaux à prévoir, l'ensemble totalement rénové, offre des prestations de qualité et tout le confort nécessaire : climatisation réversible, fibre optique, wifi individuelle, double vitrage, mobilier neuf.
Vous recherchez un investissement prêt à exploiter ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606384)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 821 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourbon-Lancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison traditionnelle 97m2 à Bourbon-Lancy
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    Maison traditionnelle 97m2 Bourbon-Lancy

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourbon-Lancy (71140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 821 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.