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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Prayssac au prix de 349 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991383 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
2 chambre(s)
153m2

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Superbe maison en pierre avec un potentiel de 153 m² sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 46700 m² à Prayssac.

* Description des Pièces * :
- 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5 m²
- 1 salle à manger de 27 m².
- 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée.
- 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres spacieuses :
=La première au rez-de-chaussée de 21 m² (pouvant être divisible en deux pour créer deux chambres distinctes)
= La deuxième à l'étage( + de 20 m²) avec ses rangements, son lavabo, WC,(peut accueillir une douche, afin de devenir une suite parentale)
- 1 mezzanine offrant plusieurs possibilités, comme un espace bureau, un coin détente, ou bien une chambre supplémentaire.

* Avantages * :
- Magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la nature environnante, également idéal pour accueillir des chevaux ou autres.
- Bel extérieur avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, son puits, ainsi que sa mare.
- Proximité des commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc.
- Propriété offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique.
- Petits travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût cette charmante maison en pierre datant de 1830.

N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501509)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 46700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Prayssac
Année de construction : 1830

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2402.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 750 €
    Maison en pierre 153m2 à Prayssac
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    Maison en pierre 153m2 Prayssac

    vente
    349 750 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prayssac (46220).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 46700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 231 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 402 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1830.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.