Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Castillon-la-Bataille au prix de 448 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953512 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
346m2

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison emblématique des quais de Castillon, 340 m² de surface habitable, jardin clos, vue rivière.

Attenante aux remparts médiévaux et proche des commodités à pied,
cette agréable demeure imposante en pierres et moellons propose 2 habitations et un vaste garage en sous sol.

Elle se décompose actuellement comme suit : maison principale sur 250 m² : entrée, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bain, toilettes, salle de billard, terrasse avec vue rivière.

Un deuxième logement attenant sur 90 m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette et cour privée.

Ce bien est caractérisé par ses belles hauteurs, sa vue rivière et sa luminosité.
Bonus : un sous sol de plus de 250 m², pouvant servir de garage, atelier, et autre selon vos besoins.

Jardin clos et arboré, possédant 2 portails.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436488)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 346 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Castillon-la-Bataille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3340.00€ et 4580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    448 000 €
    Maison de ville 346m2 à Castillon-la-Bataille
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 346m2 Castillon-la-Bataille

    vente
    448 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castillon-la-Bataille (33350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 346 m², sur un terrain de 2300 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 448 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 340 € et 4 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.