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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Castillon-la-Bataille au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991531 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
212m2

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Idéale pour une famille, cette maison de ville de 212 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée sur 110 m² : entrée, vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, chambre, et toilettes séparées.
À l'étage sur 112 m² : 4 grandes chambres, un dressing, et une salle d'eau.
Grenier aménageable de 110 m² environ, parfait pour agrandir selon vos besoins.
Extérieurs : belle terrasse et jardin clos et arboré.
2 grandes caves pour stockage.
Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.
La maison située proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), offre confort et praticité au quotidien.
Ne passez pas à côté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665104)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Informations sur le lot
Localisation : Castillon-la-Bataille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison de ville 212m2 à Castillon-la-Bataille
    En vente
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    Maison de ville 212m2 Castillon-la-Bataille

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castillon-la-Bataille (33350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 352 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.