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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Rochefort-du-Gard au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967026 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Maison Traditionnelle Lumineuse - 112 m² à Rochefort-du-Gard - 4 Chambres

Située à Rochefort-du-Gard, cette maison traditionnelle de 2011 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1 250 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

AGENCEMENT ET ESPACES DE VIE

D'une surface habitable de 112 m², la maison propose une distribution pensée pour la vie de famille :

Espace de vie : Le séjour, véritable cOEur de la maison, est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Il s'accompagne d'une cuisine séparée, offrant un espace de préparation agréable et fonctionnel.

Espace nuit : La maison dispose de 4 chambres confortables.
Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant une parfaite autonomie.
Étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.

Confort au quotidien : Le bien comprend deux WC séparés, un dressing optimisé pour vos rangements et un cellier pratique pour le stockage.

EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS :
Vie extérieure : Profitez des beaux jours grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour vos moments de détente.

Stationnement : Un atout rare et précieux dans le secteur : la propriété dispose de 4 places de parking.

Confort thermique : Climatisation réversible pour une gestion thermique efficace en toute saison, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée (VMC).

Sécurité : Résidence sécurisée, équipée d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité.

Cette maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité à Rochefort-du-Gard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort-du-Gard
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Rochefort-du-Gard
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    Maison traditionnelle 112m2 Rochefort-du-Gard

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort-du-Gard (30650).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 1250 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.