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CSF propose cette maison de 5 pièces à Dinan au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978337 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint Juvat !

Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie de plain-pied, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une superbe terrasse entièrement rénovée il y a seulement quelques semaines, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d'un double garage.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une véritable maison coup de cOEur, alliant confort, espace et potentiel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 23 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599680)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2020 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dinan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2143 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 900 €
    Maison 149m2 à Dinan
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    Maison 149m2 Dinan

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dinan (22100).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 2020 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.