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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Courtry au prix de 635 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974397 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
242m2

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ? COURTRY - Superbe propriété familiale de 253 m² habitables avec appartement indépendant et beaux volumes

Rare sur le secteur ! Construite en 2002, cette élégante maison individuelle offre 253 m² habitables sur une parcelle de 511 m², avec des volumes exceptionnels, un appartement indépendant et un sous-sol. Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel.

Rez-de-chaussée

* Entrée accueillante.
* Vaste séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à la terrasse.
* Grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur l'extérieur.
* Bureau.
* Dressing.
* WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage

* 4 chambres.
* Une suite avec salle de bains et WC.
* Une seconde salle de bains.
* WC indépendant.

Au Sous-sol

* Spacieuse chambre avec baignoire et placard.
* Buanderie.
* Remise / espace de stockage.
* Cave.
* WC indépendant.
* Double garage à découvrir avec espace atelier et chaufferie.

Les atouts

* Appartement indépendant intégré à la maison.
* Séjour avec plafond cathédrale.
* Terrasse exposée Sud-Est et jardin facile d'entretien avec dépendance d'environ 21 m².
* Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage.

Un emplacement privilégié

* Écoles, commerces et services à proximité.
* Accès rapide au centre commercial Val d'Europe et à ses nombreuses enseignes.
* L'arrivée du Grand Paris et le développement des transports à l'horizon 2027 renforceront encore l'accessibilité et l'attractivité du secteur.

Une propriété aux prestations de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 242 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courtry
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    635 000 €
    Maison d'architecte 242m2 à Courtry
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    Maison d'architecte 242m2 Courtry

    vente
    635 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courtry (77181).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 242 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 635 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.