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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pornichet au prix de 1 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980393 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison située à Pornichet, à seulement 300 mètres de la mer, isolée dans une rue au calme, exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 200 m² implantée sur un terrain de 1 226 m², alliant espaces, confort et cadre de vie balnéaire.
Construite en 1972 et maintenue en très bon état, cette maison séduit par son volume, sa luminosité et sa proximité immédiate avec le secteur côtier prisé.

L'intérieur, soigneusement entretenu, se compose de 7 pièces principales :
Le séjour lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger, formant un ensemble de vie convivial et aéré.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie.
5 chambres spacieuses, bien réparties sur les différents niveaux pour préserver l'intimité de chacun.
Le bien dispose également de 3 salles de bain, dont une en marbre et une récente et moderne, un confort appréciable pour une grande famille ou pour accueillir des proches.

La terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, donnant sur un magnifique jardin arboré.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage, une cave et des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Le système de chauffage évolue, combinant pompe à chaleur neuve qui sera installée dans les prochains jours et insert à bois, assure un confort thermique performant et économique tout au long de l'année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599822)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1226 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornichet
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 149 000 €
    Maison 200m2 à Pornichet
    En vente
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    Maison 200m2 Pornichet

    vente
    1 149 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornichet (44380).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1226 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.