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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Pornichet au prix de 1 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011156 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : À seulement quelques mètres de la plage et du centre de Pornichet, découvrez cette magnifique maison de caractère de 161 m², nichée sur une parcelle arborée de plus de 700 m².

Dès l'entrée, le charme opère. Une vraie vie de plain-pied : chambre, salle d'eau, bureau, cuisine et WC indépendant. Luminosité, volumes, authenticité...

À l'étage, une chambre existante avec une salle de bains. : possibilité trés facile de créer deux chambres supplémentaires à moindre coup.

Le rez-de-jardin offre un espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis : chambre, salle d'eau, coin cuisine, cave...

Et ce n'est pas tout : une DEPENDANCE complète l'ensemble avec une belle chambre, un coin nuit en mezzanine pour les enfants, cuisine, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir les invités ou un projet locatif.

Deux stationnements privatifs dans la propriété viennent parfaire le tout.

Mon avis :
Un emplacement exceptionnel, un charme indéniable, de multiples possibilités... Le genre de maison qu'on ne visite pas par hasard, mais qu'on choisit avec le cOEur.
Prevoir quelques trravaux, pour redonner à ce bien toute sa beauté d'antant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718331)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 764 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pornichet
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 195 000 €
    Maison traditionnelle 161m2 à Pornichet
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    Maison traditionnelle 161m2 Pornichet

    vente
    1 195 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornichet (44380).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 764 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 89 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 450 € et 4 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.