Iad France - Carole Fournet vous propose : Maison familiale de 184 m² - 5 chambres - Terrain arboré de plus de 3 900 m² - Grand sous-sol - Dépendances
Et si votre prochain coup de cOEur était cette maison où espace, confort et nature se rencontrent ?
À quelques minutes du centre de Madiran, découvrez cette agréable maison familiale de 184 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 900 m². Une propriété idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité nécessitant du stockage ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour convivial avec cheminée, trois véritables chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un cellier ainsi qu'une buanderie.
Le séjour, la cuisine et deux des trois chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, sublimée par une pergola recouverte de glycines. Cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu privilégié de vos repas en famille, de vos soirées d'été ou de vos moments de détente.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement, offrant à chacun son intimité.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, bricolage ou aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain arboré de plus de 3 900 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à profiter pleinement de la nature. Les enfants disposeront d'un formidable espace de jeux, tandis que les amateurs de jardin apprécieront tout le potentiel de cet environnement verdoyant.
Les nombreuses dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété :
o Carport pour deux véhicules
o Atelier
o Terrasse couverte avec barbecue
o Abri de jardin
o Abri à bois
Les principaux atouts :
? 184 m² habitables
? 5 véritables chambres
? Sous-sol
? Terrain paysager de plus de 3 900 m²
? Séjour avec cheminée
? Terrasse avec pergola recouverte de glycines
? Carport 2 véhicules
? Atelier
? Terrasse couverte avec barbecue
? Abri de jardin
? Abri à bois
? Nombreux arbres fruitiers
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable où chacun trouvera naturellement sa place. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand jardin.
Une visite suffira pour en apprécier tout le charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600827)