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CSF propose cette maison de 6 pièces à Madiran au prix de 168 250 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1875512 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Au cOEur du village de Madiran, charmante maison de 133 m² habitable sur un terrain de 666 m².
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon salle à manger, pièce lumineuse de 36 m² avec son poêle à granules, avec accès sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et WC séparé.
Depuis la cuisine, vous accédez à deux pièces de 20 et 15 m² que vous pourrez aménager à votre convenance, bureau, chambre, buanderie. Chacune bénéficie d'un accès sur l'extérieur avec des portes-fenêtres ce qui peut permettre de créer un espace indépendant.
A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
En plus du poêle à granule, ce bien possède une pompe à chaleur avec deux pacs air / air.
Pour compléter ce bien, un garage de 20 m² et une réserve de 12.5 m² sont attenants à la maison ainsi qu'un abris bois.
Vous profiterez de la jolie piscine (4 x 4 m) avec sa barrière sécurisée.
Cette maison est proche de l'école primaire, des arrêts de bus qui desservent collèges et lycées, de la ligne Tarbes - Mont-de-Marsan, ainsi que de la piscine municipale, terrain de tennis et salle des sports.
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31710782)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 666 m2
Informations sur le lot
Localisation : Madiran
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 250 €
    Maison 133m2 à Madiran
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    Maison 133m2 Madiran

    vente
    168 250 €*
    Publiée le 30/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Madiran (65700).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 666 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 168 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 619 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.