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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Parthenay au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979223 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : PARTHENAY - Maison de PLAIN PIED à 1km du centre ville à pied

Située sur la commune de Parthenay, à seulement 1 km du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de vie de plain-pied constitue une opportunité rare sur le marché.

D'une superficie d'environ 119 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et son accès direct à la terrasse ainsi qu'un salon-séjour convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain à finir de créer et un grenier aménageable.

Vous bénéficierez également d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, le tout implanté sur un terrain de 2010 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Pybus gratuit à seulement 450m de la propriété.

Les atouts techniques :

? DPE : D
? Construction de 1961
? Chauffage principal par poêle à granulés 2016 et radiateurs électriques. L'ancien système de chauffage au fioul avec radiateurs est également conservé.
? Menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques
? Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
? Isolation extérieur sur deux murs
? Couverture 2024
? Electricité 2014

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600878)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2010 m2
Informations sur le lot
Localisation : Parthenay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2560.00€ et 3520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 119m2 à Parthenay
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    Maison 119m2 Parthenay

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parthenay (79200).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 2010 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.