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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Tours au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222758 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2

37100 TOURS NORD – LIMITE Saint-Cyr-sur-Loire – AU CALME – PARCELLE 430 m² – MAISON 82 m² – VÉRANDA 10 m² – 2 CHAMBRES – 2 GARAGES

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, cette maison située à Tours, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Emplacement idéal :
À seulement 5 minutes à pied du E.Leclerc Tours Nord, de l'École maternelle et élémentaire Croix Pasquier et du bois du Maine.

Les atouts :
Double vitrage, nouvelle isolation au plafond, volets roulants, deux garages, jardin agréable, secteur recherché et calme.

Descriptif :
Maison de plain-pied de 82 m², complétée par une véranda de 10 m², comprenant :

Un séjour lumineux de 32 m²
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Une arrière-cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux garages (29 m² et 20 m²), d'un grenier et d'une cave.

Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 418 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Maison de ville 92m2 à Tours
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    Maison de ville 92m2 Tours

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours (37100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 418 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.