Retour à la liste
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Tours au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039180 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : TOURS - MAISON - 81 m² - LUMINEUX

Cette maison de plain-pied, offre 81 m² habitables à réaménager et à décorer selon vos envies, vos goûts et vos besoins.

Ce plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort de vie au quotidien, sans contrainte d'escalier.

Vous trouverez, une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée, un salon / séjour donnant sur la véranda de 11 m² et le jardin !
Le coin nuit bien séparé, est composé de 3 chambres (9,50 m² - 10,15 m² - 12,50 m²), une salle d'eau, Wc séparés.

Une dépendance permettra, en plus du garage, une zone de stockage, mais nous pouvons envisager un petit studio indépendant.
Un garage avec arrivée électrique complètent cette maison.

La double orientation est-ouest assure un ensoleillement double exposition, depuis les premières heures du matin jusqu'en fin d'après-midi, apportant clarté et chaleur à l'ensemble des espaces de vie.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement : choix des matériaux, redistribution des volumes, modernisation !
Cette maison constitue ainsi un projet à potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Points +:
- école et collège à 5mns à pieds => autonomie des enfants
- supermarché à 10mns à pieds
- fil bleu à 2mns à pieds
- tram, mairie, et centre commerciale du beffroi à 15mns à pieds
- pharmacie, infirmiers, coiffeuse à 5mns à pieds

Une envie de visiter ? Appelez moi et on s'organise une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012329)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    228 000 €
    Maison 81m2 à Tours
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 81m2 Tours

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours (37100).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.