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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Figanières au prix de 450 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222695 · Mis à jour le 23/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

83830 FIGANIERES - QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME EN IMPASSE - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 122 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE JARDIN PLAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé de FIGANIERES.

Construite entre 1997, cette maison de 122 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, composé d'un salon chaleureux avec un poêle à bois et d'une cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée de 30 m² exposée plein sud. Un véritable havre de paix pour profiter des douces journées ensoleillées en toute intimité.

Les 3 chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, idéales pour se reposer en toute quiétude. Une chambre possède son propre espace salle d'eau WC, dressing, type suite parentale.
La maison dispose également d'une salle de bain moderne et pratique refaite récemment.

Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour les amoureux de la nature, possibilité de réaliser une piscine.
Maison dans un état impeccable, sanitaires neufs , cuisine récente, belles prestations.
Raccordement tout à l'égout , maison fibrée, abris de rangement en bois.
Possibilité de construire un garage.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et recherché de FIGANIERES. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 0662067534 ou par email à ogeraci@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Figanières
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Pavillon 122m2 à Figanières
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    Pavillon 122m2 Figanières

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Figanières (83830).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.65 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 430 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.