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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Figanières au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.959455 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2
Iad France - Patrick San Carlos vous propose : FIGANIÈRES - VILLA RÉNOVÉE - VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE - 1 560 m² DE TERRAIN
UNE VUE EXCEPTIONNELLE, AUCUN VIS-À-VIS ET UNE MAISON PRÊTE À VIVRE.
À Figanières, découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée de 149 m², implantée sur un terrain de 1 560 m² offrant une vue exceptionnelle et une intimité totale.
Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du calme, des extérieurs et de la piscine.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
La maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille.
L'espace de vie convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte favorise naturellement les échanges.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont un superbe espace de près de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire au calme.
1 560 m² DE TERRAIN, PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE
À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension.
Le terrain de 1 560 m², aménagé sur deux larges restanques offrant de beaux espaces exploitables, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.
La piscine de 8 × 3 mètres invite à profiter des beaux jours dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Et surtout, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, véritable fil conducteur de ce lieu.
Un grand espace de rangement extérieur complète les prestations.
JUSQU'À 6 VÉHICULES
Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules.
Un vrai confort au quotidien pour une famille, pour recevoir des proches ou pour une activité professionnelle.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE & DPE B
La maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un excellent niveau de confort.
Elle dispose notamment de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert.
Son DPE B / GES A constitue également un véritable atout pour une maison de cette surface.
LES ATOUTS
o 149 m² habitables
o 4 chambres, dont une d'environ 29 m²
o Bureau indépendant
o Maison entièrement rénovée
o Terrain de 1 560 m²
o Vue exceptionnelle
o Aucun vis-à-vis
o Piscine 8 × 3 m
o Climatisation réversible
o Cheminée avec insert
o Grand espace de rangement extérieur
o Stationnement possible pour 6 véhicules
o DPE B - GES A
475 000 €
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vue remarquable, sans avoir à prévoir de travaux.
Cette maison mérite d'être découverte sur place : contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708340)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1560 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Figanières
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 820.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 149m2 Figanières
vente
475 000 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Figanières (83830).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 1560 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 190 € par an.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.